陆丰市宾馆房屋安全检测鉴定流程

陆丰市宾馆房屋安全检测鉴定流程，1.在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固材料也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时候需要关注的问题。
　　
　　2.在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题，在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度会更快速，但是在加固的过程中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
　　
　　3.房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。
　　
　　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国内人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

结构检测是指实体结构现状的检测，检测得出的数据和结论是对抗震鉴定结果的重要支撑。 建筑结构性能的检测内容主要为地基基础和主体结构两部分。
1.地基基础
1)了解基槽或基坑开挖后的验收情况。 检验方法：查阅地质勘察资料及验槽记录。
2)检查地基土质是否与设计相符。 检验方法：开挖至基础底面，观察地基土质。 检查数量：条形基础，外承重墙基础(不同截面尺寸)开挖两处，内承重墙基础开挖一处或现场检测条件;独立柱基础，在角柱和中柱各挖一处或现场检测条件。
3)检查地基变形情况。 检验方法：观察建筑物是否有沉降裂缝、变形或位移。 检查数量：对上部结构全数检查。
4)检查基础的截面尺寸是否符合设计及相关施工验收规范的规定。 检验方法：量测，并核查相关的施工资料。 检查数量：在开挖处检查。
5)检查基础材料强度是否符合设计及相关施工验收规范的规定。 检验方法：混凝土基础，回弹检测混凝土抗压强度，并核查相关的试件强度报告资料;浆砌基础，可观察石材是否有风化剥落、裂缝现象及砌筑砂浆强度是否疏松粉化，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：在开挖处检查。
6)检查基础现状。 检验方法：混凝土基础，观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等外观质量缺陷;浆砌基础，观察砌体的组砌方法，灰缝厚度、砌筑砂浆饱满度，是否有裂缝现象。 检查数量：在开挖处检查。
2.主体结构
1)混凝土结构原材料性能的检查。
检验方法：查阅施工技术资料(水泥、钢筋、混凝土等试验资料)。
2)混凝土强度是否达到设计要求。
检验方法：可采用回弹法或超声回弹综合法分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：应按《建筑结构检测技术标准》GB/T50034-2004表3.3.13进行确定。
3)混凝土构件外观质量缺陷检查。
检验方法：观察与尺量, 观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等现象,对每一种缺陷进行量测记录。并按《混凝土结构工程施工质量及验收规程》GB50204-2002表8.1.1判定外观质量缺陷的严重程度。 检查数量：全数检查
4)检查尺寸偏差。
5)对混凝土结构或构件变形检查。
检验方法：采用水准仪或拉线等方法检测混凝土构件的挠度;采用经纬仪或吊锤等方法检测混凝土构件或结构的倾斜。
检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批在同一检验批内，对梁、柱，应抽查构件数量的10%，且不少于3件;对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检测面，抽查10%，且均不少于3面
6)对混凝土结构或构件损伤检查。
检验方法：观察混凝土结构或构件是否有侵蚀、冻伤、火烧、人为的损伤。 检查数量：全数检查
7)对钢筋配置的检查。
检验方法：采用钢筋扫描仪对梁、柱纵向受力钢筋、箍筋;板的受力筋、分布筋;剪力墙的水平筋、竖向筋的位置、保护层厚度、数量进行测定，局部破损检查钢筋的品种、规格，并核查相关的施工隐蔽验收资料。 检查数量：对剪力墙、柱、梁、板构件应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件。对选定的柱、梁构件，应对全部纵向受力钢筋、箍筋进行检验，对选定的剪力墙、板构件应抽取不少于6根水平筋、竖向筋、受力筋、分布筋进行检验。对检验的每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。

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