连州市房屋加装电梯安全鉴定流程

连州市房屋加装电梯安全鉴定流程，当前房屋安全鉴定检测是一门新兴的行业，主要的工作便是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断，那么现场的检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作关系是十分密切的。现场检测人员知道检测哪些项目胜于知道如何检测。
1、房屋安全性鉴定检测房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般的检测项目包括材料强度相关检测、钢筋配置相关检测、建筑变形相关检测、裂缝检测和其他的一些检测。不同的结构形式它的检测方法也是比一样的，例如来说钢筋混凝土结构应该侧重检测混凝土的等级、钢筋的配置、裂缝的分布、混凝土的耐

久性等等一些情况；砌体结构应该侧重检测砌体的强度、砂浆的强度、构造措施和裂缝的走向、墙体侵蚀等；钢结构应该要侧重检测整体、局部的变形检测、焊缝无损探伤检测、截面的相关尺寸和构造查勘的检测。
对于地基的基础和上部承重部分应该分别的进行相关房屋安全鉴定检测。上部承重部分应该充分的考虑现场的检测条件的适宜性来选择无损检测或者是破损检测。目前我国在混凝土强度检测方法上钻芯法是接近于真实强度等级的一种检测方法，但是由于需要进行破损检测，影响范围和施工量都相对来说较大，一般都是优先考虑超声回弹综合法，但是遇到了对检测的数值有争议或者是司法鉴定时往往采用的发法是钻芯法。
2、房屋使用性安全鉴定检测
此类型大部分现场都是已经装修、整改或者是加固完毕的房屋，对它进行了详细的查勘往往是具有很大的局限性，因此该类型的检测内容应该以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有没有很大的变化、截面尺寸是不是和图纸一致，以及是不是存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的问题。对于结构检测，一般都是以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析了房屋的结构体系和使用状态是不是符合相关的要求。
3、房屋改建结构的安全鉴定检测
此类型鉴定主要是复核验算，所以检测的材料强度等级是检测的一大重点，它的强度为后面的的复核验算提供了十分真实有效的参考依据。混凝土抗压的强度、砌筑砂浆强度等应该按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行相关房屋安全性鉴定检测，给出推定的区间，而在即将要颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测当中可以给出相应的推定值。

经过相关的鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应该提出以下处理建议：
(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻的采取适当的安全技术措施之后，尚且能够短期使用，但依然需要继续的观察的房屋;
(二)处理使用，适用于采取相应的技术措施进行处理后，可以解除危险的一些房屋;
(三)停止使用，适用于已没有修缮价值，暂时不方便进行拆除，又没有危及到相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(四)整体拆除，适用于整幢危险且没有修缮价值的，需要立即拆除的房屋。
　房屋安全鉴定员通过现场勘察、收集资料、数据，根据现场采取的材料进行检测分析，结合现行规范标准，对该建筑的结构安全性及使用性做出评定，并严谨编写房屋安全鉴定报告书，并对该建筑物后续的安全使用提供处理意见。

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