连州市房屋危险安全鉴定官方公司

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房屋使用性安全鉴定检测
此类型大部分现场都是已经装修、整改或者是加固完毕的房屋，对它进行了详细的查勘往往是具有很大的局限性，因此该类型的检测内容应该以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有没有很大的变化、截面尺寸是不是和图纸一致，以及是不是存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的问题。对于结构检测，一般都是以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析了房屋的结构体系和使用状态是不是符合相关的要求。

根据有关规定，遭受火灾的厂房，都必须要经过第三方检测单位提供的厂房火灾后的主体结构的安全检测，确保在安全的情况下才可以继续使用，或者通过检测，对厂房加固提供专业的加固方案和加固预算，厂房进行专业的性的加固后，也需要对加固后的厂房进行第三方单位提供的厂房加固后的安全鉴定报告，确保能够达到厂房使用的要求。
从经济的角度说，遭受火灾厂房在不可以使用的情况下，通过厂房检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资及成本，也可以对厂房进行二次使用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过厂房检测的报告，对厂房的受灾情况进行确定。
近日我公司接到湖北省襄阳市某厂房的委托对该厂房进行安全检测，厂房部分区域过火，现为确定过火后该厂房危险程度，以及后续能否继续使用，或者该如何对厂房后续使用进行专业性的加固，确保可以对厂房进行二次使用，并且，因保险公司需要对厂房现状的损伤情况的《安全鉴定》的报告做为赔偿依据，具现场检查，外观存在损伤和缺陷，部分承重构件损伤严重，1)厂房部分H型钢柱防腐涂层受火灾影响碳化严重、局部脱落：受损H型钢柱为5~A柱至5~G柱，7~B柱至7~F柱共12根柱。2)厂房部分钢梁防腐涂层受火灾影响碳化严重、局部脱落：受损钢梁为1-5~A-J、5-7~A-J和7-8~A-J内的27跨钢梁。3)厂房屋面钢檩条变形严重：受损屋面檩条为1-8~A-J区域内的所有屋面钢檩条。为明确该厂房目前实际变形状况，现场采用经纬仪进行倾斜检测，检测操作按《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016)的有关规定进行。
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评级)：
状态a——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
状态b——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
状态——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
状态——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

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