揭阳市房屋火灾后安全鉴定检验途径

揭阳市房屋火灾后安全鉴定检验途径，房屋安全性鉴定，主要是可以通过对房屋所在社会环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始数据资料和必要的验算，得出房屋在安全教育方面发展存在的问题，查明造成影响这些研究问题的原因，对照自己部门经济有关的技术设计规范、规程、标准，作出房屋建筑安全度的结论，同时我们为了能够保证房屋的正常生活使用和人民群众生命财产的安全，提出一些相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修成本管理的一项相当重要的经常性的技术人员管理会计工作，房屋工程技术鉴定是一种比较特殊的具有科学技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。鉴定壳体（即，危险识别）的风险的程度的。那些超期服役，不足之处，管理差，差条件和人为因素，如所得到的突变的内部使用，部分或全部崩溃的影响，有必要做进一步的检查，以确定检测的分析和识别，以便确定的程度风险的房屋（一般是指单体建筑）。房屋的安全性分析评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价研究内容主要是以一个可靠度、完损等级和危险程度可以进行一些技术性鉴定方法检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全管理使用及维修人员提供有效可行的依据。需要对功能变化进行结构安全评估。 凡需改变或已改变旧房使用功能的，需进行鉴定论证，主要取决于旧房结构的牢固程度，改变使用后是否通过增加荷载或拆除结构影响安全性。

他一些情况下需要进行房屋安全检测鉴定的情况如下： 　　房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定： 　
　(一)出现开裂、变形等结构损伤的； 　　(二)出现地基不均匀沉降的； 　　(三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的； 　　(四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的； 　　(五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 　　(六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； 　　(七)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的； 　　(八)其他依法应当进行安全鉴定的。 　　有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。 　　房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：　(一)达到设计使用年限需要继续使用的； 　　(二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的； 　　(三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的； 　　(四)其他依法应当进行抗震鉴定的。 　　出具抗震鉴定报告依据的房屋建筑现状检查检测数据，应当由依法取得计量认证的单位提供。 　　经鉴定为危险房屋的，应当根据鉴定报告的处理建议使用或者停止使用房屋建筑： 　　(一)鉴定为观察使用的，应当按照鉴定报告注明的观察使用时限使用； 　　(二)鉴定为处理使用的，使用人应当按照鉴定报告限制使用的要求搬出危险部位，房屋建筑所有权人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具解危技术措施方案，并按照设计单位确定的后续使用年限使用； 　　(三)鉴定为停止使用、整体拆除的，使用人应当停止使用，立即搬出。