陆河县厂房验厂安全检测鉴定有关规范

陆河县厂房验厂安全检测鉴定有关规范，厂房承重检测针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。检测项目：厂房承重（承载力）检测。适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的。检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；6、检查建筑物的外观质量。7、其他需要检测的项目。检测过程：1、调查厂房的使用历史和结构体系。2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5、根据检测结果、国内规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。 在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。

房屋裂缝鉴定从以下三方面检测：
（一）地基基础
该建筑物经测量目前尚未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查亦未发现因基础引起的变形或裂缝出现，基础基本上可使用要求，地基基础子单元性符合《民用建筑可靠性鉴定》GB50292－1999对Bu级的要求及《房屋完损等级评定》对基本完好房屋的要求。
（二）上部结构构件
该建筑物现已投入使用多年，通过现场勘查，主体结构的梁、板等构件发现明显裂缝或渗水现象，非承重墙多处出现裂缝，墙体平直，无风化破损；楼地面整体面层平整完好，无明显空鼓、起砂。结构构造基本上使用要求；该子单元性可符合《民用建筑可靠性鉴定》(GB50292－1999)对Bu级的要求及《房屋完损等级评定》对基本完好房屋的要求。
（三）围护结构及装修部分
围护结构发现有明显裂缝；外饰面砖完整牢固，无明显剥落；内抹灰：基本完整、无明显较大面积破损。基本上可使用要求，该子单元性符合《民用建筑可靠性鉴定》(GB50292－1999)对Bu级的要求及《房屋完损等级评定》对基本完好房屋的要求。，依照《民用建筑可靠性鉴定》(GB50292－1999)及颁布的《房屋完损等级评定》，基坑施工前，对东莞市红锋装饰材料有限公司宿舍可评定为基本完好房屋，可正常使用要求；结构使用性评定为BSU级，房屋状态为B类，至基坑施工完成后，房屋的使用状况需进行前后对比。

陆河县厂房验厂鉴定，陆河县厂房承重鉴定。