廉江市建筑结构质量安全鉴定公司

廉江市建筑结构质量安全鉴定公司，工程施工质量验收
　　（1）工程施工质量验收是指建设工程按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，建设单位组织参建有关各方依照有关验收规范、标准，对工程施工质量进行的专项验收。该专项验收作为工程竣工验收前提条件，其作用等同于规划、环保和消防等专项验收。
　　（2）工程施工质量验收由按规定对工程建设实施质量监督的质量监督机构依法实施监督，并出具建设工程施工质量验收监督意见书。
　　3.2 施工质量验收准备工作
　　（1）单位(子单位)工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。
　　（2）质监机构应在受到工程施工技术管理资料7个工作日（大型、重点及工艺技术较复杂的工程为15个工作日)内抽查完毕，并及时进行施工质量验收前工程现场抽查，并将抽查意见书面通知监理和施工单位。对未达到施工质量验收条件及违反有关强制性标准的，发出责令整改通知书。
　　（3）施工单位填写《工程施工质量验收申请表》，向建设单位申请办理施工质量验收手续。
　　（4）监理单位对所监理工程的施工质量进行评估，向建设单位提交《工程质量评估报告》。
　　（5）勘察、设计单位向建设单位提交《质量检查报告》。
　　（6）建设单位在计划工程施工质量验收日期7个工作日前将包括验收组成员名单、验收方案等内容的《工程施工质量验收计划书》送交质监机构。
3.3 建设单位应具备下列条件方可组织施工质量验收：
　　（1）已完成设计要求和合同约定的各项内容；
　　（2）工程施工质量验收申请表；
　　（3）监理单位工程质量评估报告；
　　（4）工程勘察、设计文件质量检查报告；
　　（5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；
　　（6）建设单位按合同约定支付工程款情况；
　　（7）施工单位签署的《工程质量保修书》；
　　（8）电梯检查合格文件；
　　（9）商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；
　　（10）单位工程施工安全评价书；
　　（11）消防验收合格证；
　　（12）建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。 

房屋安全鉴定主要内容检测要点：
　　一、混凝土结构构件的强度检测
　　房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。

　二、钢筋检测
　　钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，科威房屋安全鉴定机构利用专业的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪探头与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
　　三、裂缝检测
　　造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早东莞房屋安全鉴定中比较常用的检测方法是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范标准进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关方法推算检测。
廉江市建筑质量鉴定，廉江市房屋验收鉴定。