雷州市房屋加建鉴定报告费用

随着我国城市建设的飞速发展，高层建筑也越来越多，对建筑房屋的安全检测鉴定也显得越来越重要。下面由广东建业检测鉴定有限公司的小编给大家普及一下房屋安全鉴定中常见的6种鉴定类型：
1、房屋抗震鉴定
包括对房屋抗震构造、承载力、材料强度等方面来进行检测，还应该从整体和局部等不同的层面来分析房屋的抗震性能，并通过结构计算分析，判断房子是否满足规范规定的抗震需求。
2、房屋安全鉴定
对房屋的地基基础、上部结构、建筑装修、围护结构及建筑设备目前出现的裂缝、变形、渗漏或破损等均进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照登记保存。
3、房屋损坏趋势鉴定
通过监测判断房屋的损坏趋势，这是一个监测和综合判断的过程。
4、完损鉴定
通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损性。鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
5、房屋结构和功能改变检测
对现有房屋结构、材料强度等检测，判断是否符合改造要求以及改造后是否符合安全使用要求。
6、灾后安全鉴定
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋的结构安全情况进行计算分析。

何谓房屋检测报告?用一句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，立足客户的需求，将采集到的数据，按照行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。

房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：

1.完损报告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。

2.安全性报告

安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

3.抗震鉴定

抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

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