云浮市房屋结构承载检测有限公司

房质量检需要经历哪些途径

    现实当中，因不当使用而对造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，房屋检测鉴定，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，房屋检测鉴定，可以通过小区业主委员会，房屋检测鉴定，以幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

    总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。

    对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进屋安全性检测以及加固处。

    1）达到使用年限拟继续使用；

    2）用途改变或使用需求增加；

    3）使用环境改变；

    4）遭受灾害或者事故；

    5）存在较严重的质量缺陷；

    6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

    7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

    8）对可靠性有疑。

云浮市房屋检测和房屋修缮内容及过程：

    一）收集了解与房屋检测鉴定有关的情况?当我们刚刚接受一个房屋检测鉴定务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要。特别是对那些司法、纠纷类的检测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。收集了解途径：对一般鉴定（1）从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；

    （2）对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查对于司法鉴定?可通过法院收集相关资料：将“房屋司法鉴定提供资料清”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。

    房屋检测司法鉴定提供资料清被告应提供以下资料：

    一、房地产权证（复印件）

    二、房屋设计图纸或复印件（无图纸时应书面写明：1、房屋基础情况；2、结构形式、层数；3、建筑面积；4、开工、竣工时间）

    三、施工位名称及施工、验收资料（复印件）

    四、地质勘察资料（复印件）

    五、对于有打桩、压桩施工的尚应提供下列资料：

好汉不提当年勇，虽然有炫耀的嫌疑，但确有自豪之感。当时测绘基本功还是很扎实，图纸绘制也还比较拿手，克服了人员少、工作重、时间短诸多困难，较好地完成了测绘比武，也取得了不错的名次。对比现在的房屋检测现场工作和图纸绘制能力，不禁有些惭颜。后期还是得增强基本的锻炼，苦练内功，为云浮市房屋检测工作做出自己的贡，也为后期上海房屋安全保驾护航，做好客户房屋检测的各项委托工作。